Выбор и приобретение участка земли для строительства дома

Одним из первых шагов к созданию вашей родовой усадьбы или постройки загородного дома станет выбор территории, на которой вы пожелаете обосноваться. Определившись с географическим расположением местности, останется выбрать конкретный участок земли для обустройства и застройки. Если вы свободны от привязанности к определенным населенным пунктам и каким-либо объектам, выбирайте место, в котором будете испытывать душевный комфорт.

В соответствии с вашим мировоззрением, видением будущего дома и прилегающей территории, обращайте внимание на следующие особенности местности:

• Транспортное сообщение, качество подъездных дорог.
• Наличие требуемой инфраструктуры, а именно: электричество, телекоммуникации, газ, водоснабжение, канализация.
• Экологическая чистота и безопасность (вредные производства в округе).
• Природный ландшафт: рельеф, наличие леса и водоемов поблизости.
• Доступность социальных объектов – магазинов, школ, больниц.
• Постройки на соседних участках.

Для каждого человека решающие факторы в выборе участка будут свои, но если у вас уже есть конкретные идеи относительно строительства дома, их следует учитывать, либо потом вносить изменения в проект для соответствия его выбранной местности.

Геодезическое и геологическое исследование участка предоставит информацию о качестве грунта и уровню грунтовых вод. Такие сведения полезны при проектировании типа фундамента здания, особенно если планируется сооружать подвальные помещения.

Экологическая экспертиза поможет определить пригодность земли для здорового проживания. Химический состав почвы и воды выявит наличие опасных веществ и подскажет, какая вода годна для питья, например колодезная или из скважины. Для огородников и садоводов нужно знать тип и плодородность почво-грунта, для определения возможности успешной культивации растений без лишних затрат.

Правовой вопрос также подлежит изучению на предмет согласованности и корректности документов на землю. Это позволит избежать неприятностей в будущем. В каждом регионе действуют свои законы и нормы, осведомленность в этих вопрос расширяет ваши возможности.

Узнавайте больше информации об интересующем вас районе. Вы сможете сэкономить средства как при покупке земли, так и на коммунальных и налоговых платежах. Всегда можно найти экономически оптимальный вариант, который устроит вас и по другим параметрам.

Стоит присмотреться и к обитателям поселения, ведь окружение также важно для комфортной и радостной жизни семьи. Впрочем уверен, что счастливым людям, попадутся соответствующие соседи. При гармоничных отношениях с собой и миром вокруг, все складывается очень удачно!