Обслуживание и ремонт котельных

Чтобы добиться максимальной эффективности и безопасности при использовании систем автономного отопления, необходимо ежегодно проводить техническое обслуживание котлов и других отопительных элементов. Данный сервис уменьшает риск выхода котла из строя, а кроме того, снижает расход потребляемого топлива и повышает показатель КПД. Гарантийные котлы необходимо обслуживать непозднее 12 месяцев с дня ввода котла в эксплуатацию. Только в этом случае сохраняется и продлевается гарантия на обслуживание. В зависимости от производителя котла гарантийный срок обслуживания может составлять от 2 до 5 лет. 

Все теплоэнергетические предприятия Российской Федерации должны производить подготовку к зимнему сезону. В плановые работы зачастую включают не только обслуживание котельной, но и капитальный ремонт оборудования и коммуникаций. Проведение данных мероприятий находится под контролем органов местной власти.

Все выполненные работы обязательно заносятся в паспорт котла, а также указываются в специальной книге, которой заведует начальник котельной. После этого они принимаются специально созданной комиссией, составляется акт выполненных работ и выписывается заключение, подтверждающее восстановление работоспособности оборудования и разрешающее его дальнейшую эксплуатацию.

Организационные моменты

Список мероприятий технического обслуживания и ремонта газовых котельных в России установлен регламентирующей документацией, в перечень которой входят "Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления" и отраслевой стандарт "Техническая эксплуатация газораспределительных систем".

Работникам, участвующим в данных мероприятиях, должен быть выдан допуск. В силу специфики данной деятельности переаттестация обслуживающего персонала производится ежегодно.

При этом работы выполняются по заранее составленному и утвержденному инженерной службой графику и включают в себя комплекс организационно-технических мероприятий, направленных не только на обслуживание котельной и поддержание рабочего состояния газовых котлов, но и всего вспомогательного оборудования, коммуникаций, подводов, систем автоматики, электронного учета данных и управления механизмом подачи тепла.